下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的有(  )。

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A . 贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用集中贷款担保方式
B . 在二手房贷款中,一般由开发商承担阶段性保证的责任
C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D . 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E . 在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式


正确答案: A,D,E


答案解析:
在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任,故选项B错误:在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任,故选项C错误。


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